Conditions d’utilisation

Consulter toutes les fiches, autant que vous voulez. Partager un lien. Citer un chiffre en nous nommant. Imprimer une fiche pour votre usage. Utiliser Ubeestimate™ dans votre travail — courtier, évaluateur, journaliste, chercheur, curieux.

Le rôle d’évaluation foncière est une donnée ouverte du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. Nous ne prétendons aucun droit dessus : si c’est la source brute qui vous intéresse, prenez-la directement chez eux, elle est gratuite et mieux documentée que ce que vous extrairiez d’ici.

En revanche, ce que nous produisons nous appartient : les estimations de valeur marchande et leurs fourchettes, les portraits de secteur, les distances aux services, l’appariement des adresses, et l’organisation de l’ensemble. C’est le fruit d’un travail de modélisation et d’enrichissement, pas une simple republication.

Sont donc interdits sans entente écrite préalable : l’extraction massive ou systématique du site par tout moyen automatisé, la constitution d’une base de données dérivée, et la rediffusion de nos estimations, à titre gratuit ou commercial.

Vous avez un projet qui suppose un accès en volume ? Écrivez-nous plutôt que d’aspirer le site : c’est plus simple pour vous, et nous fournirons des données propres.

Quelques fiches publiées sur ce site portent des adresses qui n’existent pas et des chiffres inventés. Chacune l’indique clairement en tête de page, afin qu’aucun lecteur ne s’y trompe, et aucune n’est accessible par la recherche ou la navigation.

Elles servent à distinguer une extraction de nos données d’une reconstruction à partir du rôle public : leur présence dans un jeu de données tiers ne peut s’expliquer autrement que par une copie de ce site.

Nous limitons le débit des requêtes et pouvons bloquer un accès qui dégrade le service pour les autres. Les robots d’indexation reconnus — Google, Bing et leurs semblables — ne sont pas visés : le site existe pour être trouvé.

Nos estimations sont produites par un modèle statistique, sans visite ni inspection. Elles ne tiennent compte ni de l’état réel du bâtiment, ni des rénovations, ni de ce qui se négocie en ce moment dans la rue.

Elles ne constituent ni une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur les évaluateurs agréés, ni un avis financier, et ne doivent pas fonder seules une décision d’achat, de vente ou de financement. Pour cela, consultez un évaluateur agréé ou un courtier immobilier. La méthode et la marge d’erreur mesurée sont publiées sur la page sources de données.

Les caractéristiques d’une propriété proviennent du rôle de votre municipalité : les corrections doivent lui être adressées, puisque nous reproduisons sa publication. Si une fiche vous porte préjudice, ou si une estimation vous paraît aberrante, écrivez-nous — voir aussi la politique de confidentialité pour vos droits.

Le service est fourni tel quel, sans garantie de disponibilité ni d’exactitude. Nous pouvons le modifier ou l’interrompre. Ces conditions sont régies par le droit applicable au Québec.

Dernière mise à jour : 4 août 2026.