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Baie-Comeau

8 777 propriétés au rôle d’évaluation foncière 2025

Baie-Comeau compte 8 777 propriétés inscrites au rôle d’évaluation foncière 2025. Le parc résidentiel est principalement composé de 5 203 unifamiliales, 1 085 maison mobiles, 468 duplex. La valeur médiane inscrite au rôle s’établit à 180 500 $, une hausse moyenne de 23,2 % par rapport au rôle précédent. L’année de construction médiane des bâtiments est 1969.

Selon le Recensement de 2021, Baie-Comeau compte 20 687 habitants (-3,9 % depuis 2016), avec un âge médian de 48 ans. 69 % des ménages y sont propriétaires de leur logement. Le revenu médian après impôt des ménages atteint 64 500 $ et la valeur médiane déclarée des logements au recensement était de 160 000 $.

Sources : rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) · Recensement de 2021 (Statistique Canada).

Le marché par type de propriété

Unifamiliale
5 203
Éval. moyenne 210 263 $
Maison mobile
1 085
Éval. moyenne 114 904 $
Duplex
468
Éval. moyenne 219 141 $
Triplex
133
Éval. moyenne 228 290 $
Immeuble à logements (6 logements)
91
Éval. moyenne 401 385 $
Quadruplex
78
Éval. moyenne 227 892 $
Chalet ou maison de villégiature
76
Éval. moyenne 67 642 $
Condominium
57
Éval. moyenne 225 263 $

Tendance démographique

-11,9 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Baie-Comeau · estimations annuelles de l’ISQ

202520 660 hab.20012025

Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

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