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Montréal

437 192 propriétés au rôle d’évaluation foncière 2026

Montréal compte 437 192 propriétés inscrites au rôle d’évaluation foncière 2026. Le parc résidentiel est principalement composé de 178 602 condominiums, 103 191 unifamiliales, 53 863 duplex. La valeur médiane inscrite au rôle s’établit à 662 100 $, une hausse moyenne de 957,9 % par rapport au rôle précédent. L’année de construction médiane des bâtiments est 1972.

Selon le Recensement de 2021, Montréal compte 1 762 949 habitants (+3,4 % depuis 2016), avec un âge médian de 39 ans. 36 % des ménages y sont propriétaires de leur logement. Le revenu médian après impôt des ménages atteint 56 000 $ et la valeur médiane déclarée des logements au recensement était de 500 000 $.

Sources : rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) · Recensement de 2021 (Statistique Canada).

Le marché par type de propriété

Condominium

178 602

Éval. moyenne 563 618 $

Unifamiliale

103 191

Éval. moyenne 820 187 $

Duplex

53 863

Éval. moyenne 829 237 $

Triplex

37 856

Éval. moyenne 934 517 $

Quadruplex

14 864

Éval. moyenne 1 058 819 $

Immeuble à logements (6 logements)

6 769

Éval. moyenne 1 269 380 $

Quintuplex

6 457

Éval. moyenne 1 262 565 $

Immeuble à logements (8 logements)

3 742

Éval. moyenne 1 505 724 $

Tendance démographique

+18,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Montréal · estimations annuelles de l’ISQ

Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Propriétés à Montréal

5 10e Avenue

TriplexEstimation1 312 000 $

3 12e Rue

UnifamilialeEstimation814 500 $

1 13e Rue

UnifamilialeEstimation663 000 $

1 2e Avenue Nord

DuplexEstimation732 500 $

1 3e Avenue Nord

UnifamilialeEstimation609 000 $

1 4e Rue

UnifamilialeEstimation1 116 500 $

1 5e Avenue Nord

UnifamilialeEstimation836 000 $

1 6e Rue

UnifamilialeEstimation690 500 $

3 7e Rue

TriplexEstimation771 500 $

2 8e Avenue

TriplexEstimation737 000 $

1 9e Avenue

UnifamilialeEstimation736 500 $

6915 Boulevard Acadie

Immeuble à logements (12 logements)Estimation2 913 000 $

651-653 Rue Allard

DuplexEstimation844 000 $

3045 Boulevard Assomption, app. 201

CondominiumEstimation386 500 $

1228 Rue Bassins, app. 201

CondominiumEstimation427 500 $

22 Rue Beaubien Est, app. 402

CondominiumEstimation619 500 $

1 Rue Berlioz

CondominiumEstimation781 000 $

345 Rue Berri, app. 106

CondominiumEstimation528 500 $

2060 Rue Bordeaux

CondominiumEstimation453 000 $

62 Rue Cartier

UnifamilialeEstimation1 013 500 $

4214 Rue Chambord

UnifamilialeEstimation1 335 500 $

4207-4211 Avenue Christophe-Colomb

TriplexEstimation1 475 000 $

1075-1081 Rue Clark

TriplexEstimation1 301 000 $

15 Rue Commune Ouest

CondominiumEstimation1 053 000 $