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Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 744 pi²

1 Chemin Chute

Pointe-à-la-Croix

Évaluation Ubeestimate^™

295 000 $

confiance faible

213 500 $391 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

27 septembre 2021 il y a 4 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
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Vendu · secteur immédiat
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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 1 Chemin Chute, à Pointe-à-la-Croix. Construite en 1985 (41 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 744 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 168 800 $ (terrain : 98 200 $, bâtiment : 70 600 $), soit une hausse de 41,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 43 171 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Chalet ou maison de villégiature
Type: Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 744 pi² · 69,1 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1985 (réelle)
Genre et lien physique: À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain: 43 171 pi² · 4 010,7 m²
Matricule: 7324-94-8875

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 98 200 $
Bâtiment: 70 600 $

Évaluation totale168 800 $

Rôle précédent: 119 300 $

Variation+41,5 %

Historique de la valeur

+41,5 % depuis 2021

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Pointe-à-la-Croix dessert 1 200 personnes sur une population d’environ 1 294. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Pointe-à-la-Croix compte 51 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

2 Chemin Chute

RésidentielEstimation170 500 $

Chemin Chute

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle400 $

Chemin Chute

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 500 $

Chemin Chute

Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $

3 Chemin Chute

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle37 700 $

4 Chemin Chute

Chalet ou maison de villégiatureEstimation181 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.