Photo à venir
Restaurant et établissement avec service restreint · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 779 pi²
1 Rue Bellevue
Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine
Évaluation municipale 2025
136 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Restaurant et établissement avec service restreint ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
5 juin 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette restaurant et établissement avec service restreint est située au 1 Rue Bellevue, à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine. Construite en 1909 (117 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 779 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 136 600 $ (terrain : 9 800 $, bâtiment : 126 800 $), soit une hausse de 94 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 546 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Restaurant et établissement avec service restreint
- Type
- Restaurant et établissement avec service restreint
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 779 pi² · 165,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1909 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 10 546 pi² · 979,8 m²
- Mesure frontale
- 33,4 m
- Matricule
- 4656-30-8138
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 9 800 $
- Bâtiment
- 126 800 $
Évaluation totale136 600 $
- Rôle précédent
- 70 400 $
Variation+94 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine desservent 600 personnes sur une population d’environ 273. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Bellevue
Voir toute la rue →Rue Bellevue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle18 700 $
Rue Bellevue
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle4 300 $
Rue Bellevue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle21 600 $
2
2 Rue Bellevue
UnifamilialeEstimation214 500 $
Rue Bellevue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 500 $
Rue Bellevue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.