1 Rue Cotton

Gaspé

Évaluation municipale 2024

27 400 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « CEGEP (collège d’enseignement général et professionnel) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

20 août 2010 il y a 16 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette cegep (collège d’enseignement général et professionnel) est située au 1 Rue Cotton, à Gaspé. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 27 400 $ (terrain : 14 100 $, bâtiment : 13 300 $), soit une hausse de 0,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 781 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): CEGEP (collège d’enseignement général et professionnel)
Type: CEGEP (collège d’enseignement général et professionnel)
Nombre d’étages: 1
Superficie du terrain: 13 781 pi² · 1 280,3 m²
Mesure frontale: 32 m
Matricule: 0809-16-0262-007

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 14 100 $
Bâtiment: 13 300 $

Évaluation totale27 400 $

Rôle précédent: 27 300 $

Variation+0,4 %

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle3 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.