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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 672 pi²

10 Rue Fullum

Chandler

Évaluation Ubeestimate™
740 500 $
confiance faible
537 500 $1 030 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
22 août 1983 il y a 43 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 10 Rue Fullum, à Chandler. Construite en 2021 (5 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 672 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 541 700 $ (terrain : 51 100 $, bâtiment : 490 600 $), soit une hausse de 61,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 127 555 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 672 pi² · 155,3 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
2021 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
127 555 pi² · 11 850,3 m²
Mesure frontale
52,5 m
Matricule
8544-31-2735

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
51 100 $
Bâtiment
490 600 $
Évaluation totale541 700 $
Rôle précédent
334 600 $
Variation+61,9 %

Historique de la valeur

+61,9 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025740 500 $estimée541 700 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Chandler desservent 7 610 personnes sur une population d’environ 7 323. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Fullum

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Chandler compte 2 392 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

8

8 Rue Fullum

UnifamilialeEstimation443 000 $
6

6 Rue Fullum

UnifamilialeEstimation435 500 $
5

5 Rue Fullum

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle33 500 $
4

4 Rue Fullum

UnifamilialeEstimation700 000 $
3

3 Rue Fullum

UnifamilialeEstimation435 500 $
2

2 Rue Fullum

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle33 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.