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Gare de chemins de fer · Détaché · 2 972 pi²
10 Rue Macdonell
Matapédia
Évaluation municipale 2026
181 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Gare de chemins de fer ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 avril 2004 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette gare de chemins de fer est située au 10 Rue Macdonell, à Matapédia. Construite en 1930 (96 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 2 972 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 181 900 $ (terrain : 74 400 $, bâtiment : 107 500 $), soit une hausse de 20,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 49 305 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Gare de chemins de fer
- Type
- Gare de chemins de fer
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 972 pi² · 276,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1930 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 49 305 pi² · 4 580,6 m²
- Mesure frontale
- 5,9 m
- Matricule
- 4615-72-0656
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 74 400 $
- Bâtiment
- 107 500 $
Évaluation totale181 900 $
- Rôle précédent
- 151 200 $
Variation+20,3 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Matapédia desservent 520 personnes sur une population d’environ 580. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.