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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 327 pi²

10 Rue Pointe

Gaspé

Évaluation Ubeestimate™
265 500 $
confiance faible
179 500 $336 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2002 il y a 24 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 10 Rue Pointe, à Gaspé. Construite en 1935 (91 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 327 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 124 000 $ (terrain : 12 500 $, bâtiment : 111 500 $), soit une hausse de 17,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 996 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 327 pi² · 123,3 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1935 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
2 996 pi² · 278,3 m²
Matricule
1229-65-7845

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
12 500 $
Bâtiment
111 500 $
Évaluation totale124 000 $
Rôle précédent
105 600 $
Variation+17,4 %

Historique de la valeur

+17,5 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024265 500 $estimée124 000 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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6

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Rue Pointe

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle2 400 $

Rue Pointe

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle4 500 $

Rue Pointe

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle2 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.