Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 341 pi²
100 3e Rang Est
La Pocatière · Autour du 3e Rang Ouest et du 3e Rang Est
Évaluation Ubeestimate™
157 000 $
confiance faible120 000 $219 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
31 janvier 2011 il y a 15 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 100 3e Rang Est, à La Pocatière. Construite en 1940 (86 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 341 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 97 900 $ (terrain : 15 500 $, bâtiment : 82 400 $). Le terrain mesure 28 859 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 341 pi² · 124,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1940 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 28 859 pi² · 2 681,1 m²
- Mesure frontale
- 43,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 4144-85-7036
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 15 500 $
- Bâtiment
- 82 400 $
Évaluation totale97 900 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du 3e Rang Ouest et du 3e Rang Est
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
314
13 hab/km²
Âge médian
49 ans
15.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
61 200 $
3 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
85.2 %
135 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 3e Rang Est
Voir toute la rue →La Pocatière compte 1 810 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
105
105 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation319 500 $
109
109 3e Rang Est
Industrie de produits de scierie et d’ateliers de rabotageValeur au rôle105 400 $
110
110 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation249 000 $
115
115 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation392 000 $
120
120 3e Rang Est
UnifamilialeEstimation251 500 $
125
125 3e Rang Est
Autres activités agricolesValeur au rôle304 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.