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Duplex · De plain-pied · Jumelé · 2 logements · 2 142 pi²
100-A-100-B Rue Aboiteaux
Bonaventure
Évaluation Ubeestimate™
538 500 $
confiance faible406 500 $795 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er juillet 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 100-A-100-B Rue Aboiteaux, à Bonaventure. Construite en 2022 (4 ans), de type de plain-pied · jumelé, elle offre une superficie habitable de 2 142 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 397 400 $ (terrain : 36 300 $, bâtiment : 361 100 $), soit une hausse de 43,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 19 899 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 2 142 pi² · 199 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2022 (estimée)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Jumelé
- Superficie du terrain
- 19 899 pi² · 1 848,7 m²
- Mesure frontale
- 80 m
- Matricule
- 3223-08-4735
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 36 300 $
- Bâtiment
- 361 100 $
Évaluation totale397 400 $
- Rôle précédent
- 276 700 $
Variation+43,6 %
Historique de la valeur
+43,6 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Bonaventure au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Aboiteaux
Voir toute la rue →Bonaventure compte 93 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
101
101 Rue Aboiteaux
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105 Rue Aboiteaux
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106A-106B
106A-106B Rue Aboiteaux
DuplexEstimation545 000 $
107
107 Rue Aboiteaux
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle33 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.