100 Route 198

Murdochville

Évaluation municipale 2025

851 200 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Centrale hydraulique ou hydroélectrique ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1980 il y a 46 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Cette centrale hydraulique ou hydroélectrique est située au 100 Route 198, à Murdochville. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 851 200 $ (terrain : 89 800 $, bâtiment : 761 400 $), soit une hausse de 21,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 529 831 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Centrale hydraulique ou hydroélectrique
Type: Centrale hydraulique ou hydroélectrique
Locaux non résidentiels: 1
Nombre d’étages: 2
Superficie du terrain: 529 831 pi² · 49 223 m²
Mesure frontale: 184,2 m
Matricule: 3322-36-6725

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 89 800 $
Bâtiment: 761 400 $

Évaluation totale851 200 $

Rôle précédent: 699 600 $

Variation+21,7 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Murdochville dessert 764 personnes sur une population d’environ 618. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.