Photo à venir
Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie) · 4 logements · 11 391 pi²
101 Rue Rustico Sud
Saint-Alexis-de-Matapédia
Évaluation municipale 2026
142 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er juillet 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie) est située au 101 Rue Rustico Sud, à Saint-Alexis-de-Matapédia. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 142 600 $ (terrain : 12 700 $, bâtiment : 129 900 $), soit une hausse de 27,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 11 391 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie)
- Type
- Vente au détail de produits d’épicerie (sans boucherie)
- Nombre de logements
- 4
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Superficie du terrain
- 11 391 pi² · 1 058,3 m²
- Mesure frontale
- 57,4 m
- Matricule
- 3814-47-4433
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 12 700 $
- Bâtiment
- 129 900 $
Évaluation totale142 600 $
- Rôle précédent
- 112 000 $
Variation+27,3 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alexis-de-Matapédia dessert 217 personnes sur une population d’environ 508. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Rustico Sud
Voir toute la rue →106
106 Rue Rustico Sud
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle313 700 $
107
107 Rue Rustico Sud
Aréna et activités connexes (patinage sur glace)Valeur au rôle1 450 800 $
108
108 Rue Rustico Sud
UnifamilialeEstimation188 000 $
109
109 Rue Rustico Sud
UnifamilialeEstimation194 500 $
110
110 Rue Rustico Sud
UnifamilialeEstimation172 000 $
111
111 Rue Rustico Sud
UnifamilialeEstimation143 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.