Club de chasse et pêche · De plain-pied · Détaché · 983 pi²
102 Chemin Matawin
Mékinac · Autour du chemin Doucet et du chemin Betes Puantes
Évaluation municipale 2025
328 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Club de chasse et pêche ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er juillet 2020 il y a 6 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette club de chasse et pêche est située au 102 Chemin Matawin, à Mékinac. Construite en 1994 (32 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 983 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 328 100 $ (terrain : 123 000 $, bâtiment : 205 100 $), soit une hausse de 63,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 65 241 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Club de chasse et pêche
- Type
- Club de chasse et pêche
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 983 pi² · 91,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1994 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 65 241 pi² · 6 061,1 m²
- Mesure frontale
- 46 m
- Matricule
- 4796-94-4832
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 123 000 $
- Bâtiment
- 205 100 $
Évaluation totale328 100 $
- Rôle précédent
- 200 400 $
Variation+63,7 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Doucet et du chemin Betes Puantes
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Mékinac. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
29
0 hab/km²
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Mékinac au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Mauricie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.