Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 318 pi²
1030 1 Er Rang D'otter Brook
Sainte-Cécile-de-Whitton · Autour de la 263 Route et du chemin Lac-des-Trois-Milles
Évaluation Ubeestimate™
486 000 $
confiance faible388 000 $639 500 $
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Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er février 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 1030 1 Er Rang D'otter Brook, à Sainte-Cécile-de-Whitton. Construite en 2012 (14 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 318 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 345 800 $ (terrain : 114 100 $, bâtiment : 231 700 $). Le terrain mesure 2 553 838 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 318 pi² · 122,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2012 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 2 553 838 pi² · 237 259,5 m²
- Mesure frontale
- 184,7 m
- Matricule
- 6565-22-7204
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 114 100 $
- Bâtiment
- 231 700 $
Évaluation totale345 800 $
Taxes municipales estimées≈ 3 100 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 263 Route et du chemin Lac-des-Trois-Milles
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Sainte-Cécile-de-Whitton. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
424
6 hab/km²
Âge médian
49 ans
14.1 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 000 $
15 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
91.4 %
190 ménages privés
Tendance démographique
+2,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Sainte-Cécile-de-Whitton · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Cécile-de-Whitton dessert 201 personnes sur une population d’environ 910. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Estrie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 41 Bq/m³, et 9,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 55 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés 1 Er Rang D'otter Brook
Voir toute la rue →Sainte-Cécile-de-Whitton compte 345 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1030A
1030A 1 Er Rang D'otter Brook
Exploitation forestièreValeur au rôle129 100 $
1032
1032 1 Er Rang D'otter Brook
Chalet ou maison de villégiatureEstimation157 500 $
1046-1048
1046-1048 1 Er Rang D'otter Brook
AcéricultureValeur au rôle421 600 $
1052
1052 1 Er Rang D'otter Brook
AcéricultureValeur au rôle416 900 $
1070
1070 1 Er Rang D'otter Brook
Chalet ou maison de villégiatureEstimation381 000 $
1110
1110 1 Er Rang D'otter Brook
UnifamilialeEstimation293 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.