Autres activités agricoles · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 611 pi²
1034 7e Rang
Saint-Dominique · Autour du 7e Rang et de la rue Principale
Évaluation municipale 2024
875 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités agricoles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 avril 2001 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette autres activités agricoles est située au 1034 7e Rang, à Saint-Dominique. Construite en 1925 (101 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 611 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 875 300 $ (terrain : 759 400 $, bâtiment : 115 900 $), soit une hausse de 21,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 228 343 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités agricoles
- Type
- Autres activités agricoles
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 611 pi² · 149,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1925 (estimée)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 2 228 343 pi² · 207 020 m²
- Mesure frontale
- 72,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 5750-49-9964
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 759 400 $
- Bâtiment
- 115 900 $
Évaluation totale875 300 $
- Rôle précédent
- 722 000 $
Variation+21,2 %
Taxes municipales estimées≈ 6 200 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du 7e Rang et de la rue Principale
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Dominique. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
1 342
42 hab/km²
Âge médian
36 ans
23.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
79 500 $
26 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
84.3 %
495 ménages privés
Tendance démographique
+34,6 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Dominique · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Dominique dessert 1 600 personnes sur une population d’environ 3 062. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés 7e Rang
Voir toute la rue →1035
1035 7e Rang
UnifamilialeEstimation546 500 $
1029
1029 7e Rang
Autres activités agricolesValeur au rôle461 200 $
1040
1040 7e Rang
UnifamilialeEstimation499 000 $
1024
1024 7e Rang
UnifamilialeEstimation383 000 $
1019
1019 7e Rang
UnifamilialeEstimation491 000 $
1016
1016 7e Rang
Élevage de porcsValeur au rôle1 897 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.