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Dépanneur (sans vente d’essence) · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 2 734 pi²
104-104C Rue Pelletier
Les Méchins
Évaluation municipale 2026
339 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Dépanneur (sans vente d’essence) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
30 septembre 2005 il y a 20 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette dépanneur (sans vente d’essence) est située au 104-104C Rue Pelletier, à Les Méchins. Construite en 1943 (83 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 734 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 339 000 $ (terrain : 16 100 $, bâtiment : 322 900 $), soit une hausse de 45,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 17 342 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Dépanneur (sans vente d’essence)
- Type
- Dépanneur (sans vente d’essence)
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 734 pi² · 254 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1943 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 17 342 pi² · 1 611,1 m²
- Mesure frontale
- 43,6 m
- Matricule
- 4229-92-2431
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 16 100 $
- Bâtiment
- 322 900 $
Évaluation totale339 000 $
- Rôle précédent
- 232 700 $
Variation+45,7 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.