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Vente au détail de vêtements pour toute la famille · Détaché · 2 303 pi²
104 Grande Allée Est
Grande-Rivière
Évaluation municipale 2025
241 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de vêtements pour toute la famille ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
17 septembre 1998 il y a 28 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette vente au détail de vêtements pour toute la famille est située au 104 Grande Allée Est, à Grande-Rivière. Construite en 1989 (37 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 2 303 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 241 300 $ (terrain : 49 200 $, bâtiment : 192 100 $), soit une hausse de 9,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 39 376 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de vêtements pour toute la famille
- Type
- Vente au détail de vêtements pour toute la famille
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 303 pi² · 214 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1989 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 39 376 pi² · 3 658,2 m²
- Mesure frontale
- 44,7 m
- Matricule
- 0562-01-6342
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 49 200 $
- Bâtiment
- 192 100 $
Évaluation totale241 300 $
- Rôle précédent
- 219 500 $
Variation+9,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Rivière dessert 2 900 personnes sur une population d’environ 3 318. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.