Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 713 pi²
105 Chemin Portage
La Pocatière · Autour du chemin Village et du 4e Rang Ouest
Évaluation Ubeestimate™
215 000 $
confiance faible169 000 $281 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 mars 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 105 Chemin Portage, à La Pocatière. Construite en 2011 (15 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 713 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 133 400 $ (terrain : 7 300 $, bâtiment : 126 100 $). Le terrain mesure 131 202 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 713 pi² · 66,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2011 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 131 202 pi² · 12 189,1 m²
- Mesure frontale
- 96 m
- Matricule
- 5039-48-7830
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 7 300 $
- Bâtiment
- 126 100 $
Évaluation totale133 400 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Village et du 4e Rang Ouest
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
522
5 hab/km²
Âge médian
53 ans
15.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
47 600 $
25 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
93.8 %
260 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Portage
Voir toute la rue →La Pocatière compte 66 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
107
107 Chemin Portage
RésidentielEstimation36 000 $
109
109 Chemin Portage
RésidentielEstimation36 000 $
111
111 Chemin Portage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle7 500 $
113
113 Chemin Portage
Chalet ou maison de villégiatureEstimation214 000 $
114
114 Chemin Portage
RésidentielEstimation56 000 $
116
116 Chemin Portage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle34 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.