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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 195 pi²
105 Rue Fabrique
Les Méchins
Évaluation Ubeestimate™
291 500 $
confiance faible222 000 $400 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
11 décembre 1998 il y a 27 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 105 Rue Fabrique, à Les Méchins. Construite en 1955 (71 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 195 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 169 400 $ (terrain : 6 200 $, bâtiment : 163 200 $), soit une hausse de 56,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 090 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 195 pi² · 111 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1955 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 090 pi² · 565,8 m²
- Mesure frontale
- 22,2 m
- Matricule
- 4229-73-3573
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 6 200 $
- Bâtiment
- 163 200 $
Évaluation totale169 400 $
- Rôle précédent
- 108 500 $
Variation+56,1 %
Historique de la valeur
+55,9 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Fabrique
Voir toute la rue →Les Méchins compte 422 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
106
106 Rue Fabrique
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107
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110
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111
111 Rue Fabrique
UnifamilialeEstimation202 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.