Duplex · 2 logements · 14 662 pi²
107 & 109 Rue Acadie
Grand-Bouctouche
Évaluation Ubeestimate™
290 500 $
confiance moyenne244 000 $335 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette duplex est située au 107 & 109 Rue Acadie, à Grand-Bouctouche. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 226 300 $, soit une hausse de 9,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 662 pi².
La propriété
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Empreinte au sol
- environ 155 m²
- Superficie du terrain
- 14 662 pi² · 1 362,1 m²
- Numéro de compte
- 04073916
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale226 300 $
- Rôle précédent
- 206 300 $
Variation+9,7 %
Impôt foncier4 136 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+37,4 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Grand-Bouctouche.
Population du secteur immédiat
668
176 hab/km²
Âge médian
52 ans
13.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
70 500 $
14 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
74.5 %
285 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Rue Acadie
Voir toute la rue →Grand-Bouctouche compte 26 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
105
105 Rue Acadie
Immeuble à logementsEstimation454 500 $
110
110 Rue Acadie
UnifamilialeEstimation591 000 $
103
103 Rue Acadie
Immeuble à logementsValeur au rôle259 700 $
114
114 Rue Acadie
Terrain vacantValeur au rôle35 800 $
99
99 Rue Acadie
UnifamilialeEstimation348 000 $
115
115 Rue Acadie
UnifamilialeEstimation363 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.