Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 647 pi²
108 Chemin Auclair
Adstock · Autour du chemin Cerfs
Évaluation Ubeestimate™
717 500 $
confiance faible503 500 $906 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 août 1988 il y a 38 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 108 Chemin Auclair, à Adstock. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 570 600 $ (terrain : 393 300 $, bâtiment : 177 300 $), soit une hausse de 39,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 56 926 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 647 pi² · 60,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 56 926 pi² · 5 288,6 m²
- Mesure frontale
- 31,6 m
- Matricule
- 5000-87-9963
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 393 300 $
- Bâtiment
- 177 300 $
Évaluation totale570 600 $
- Rôle précédent
- 408 700 $
Variation+39,6 %
Taxes municipales estimées≈ 5 700 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+137,6 % depuis 2016Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Cerfs
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Adstock. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
790
7 hab/km²
Âge médian
48 ans
17.7 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
68 000 $
8 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
96.8 %
330 ménages privés
Tendance démographique
+28,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Adstock · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Adstock desservent 1 785 personnes sur une population d’environ 3 203. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire) et eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Lac).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Chaudière-Appalaches, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 37 Bq/m³, et 13,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 175 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Auclair
Voir toute la rue →Adstock compte 431 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
107
107 Chemin Auclair
Chalet ou maison de villégiatureEstimation445 000 $
106
106 Chemin Auclair
UnifamilialeEstimation959 500 $
110
110 Chemin Auclair
UnifamilialeEstimation793 500 $
105
105 Chemin Auclair
UnifamilialeEstimation1 181 000 $
111
111 Chemin Auclair
UnifamilialeEstimation796 000 $
104
104 Chemin Auclair
RésidentielEstimation517 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.