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Unifamiliale · De plain-pied · Jumelé · 1 logement · 973 pi²
108B Rue Comeau
Carleton-sur-Mer
Évaluation Ubeestimate™
356 000 $
confiance faible260 000 $442 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
13 juillet 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Description
Cette unifamiliale est située au 108B Rue Comeau, à Carleton-sur-Mer. Construite en 2024 (2 ans), de type de plain-pied · jumelé, elle offre une superficie habitable de 973 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 191 900 $ (terrain : 18 900 $, bâtiment : 173 000 $). Le terrain mesure 5 091 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 973 pi² · 90,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2024 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Jumelé
- Superficie du terrain
- 5 091 pi² · 473 m²
- Mesure frontale
- 15,5 m
- Matricule
- 0831-04-9705
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 18 900 $
- Bâtiment
- 173 000 $
Évaluation totale191 900 $
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Carleton-sur-Mer dessert 4 066 personnes sur une population d’environ 4 175. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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108A
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102B
102B Rue Comeau
UnifamilialeEstimation357 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.