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Duplex · À étage mansardé · Détaché · 2 logements · 1 984 pi²
109 Route 132
Saint-Godefroi
Évaluation Ubeestimate™
218 000 $
confiance faible147 500 $289 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 décembre 2001 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 109 Route 132, à Saint-Godefroi. Construite en 1915 (111 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 984 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 116 700 $ (terrain : 15 300 $, bâtiment : 101 400 $), soit une hausse de 9,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 977 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 984 pi² · 184,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1915 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 10 977 pi² · 1 019,8 m²
- Mesure frontale
- 24,4 m
- Matricule
- 5926-15-0553
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 15 300 $
- Bâtiment
- 101 400 $
Évaluation totale116 700 $
- Rôle précédent
- 106 200 $
Variation+9,9 %
Historique de la valeur
+9,8 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Godefroi au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route 132
Voir toute la rue →Saint-Godefroi compte 7 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
109
109 Route 132
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle292 300 $
108
108 Route 132
UnifamilialeEstimation492 500 $
110
110 Route 132
UnifamilialeEstimation262 000 $
111
111 Route 132
UnifamilialeEstimation259 500 $
107
107 Route 132
UnifamilialeEstimation276 500 $
112A
112A Route 132
UnifamilialeEstimation303 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.