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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étage mansardé · Détaché · 1 128 pi²

11 Route Fleuve Est

Sainte-Luce

Évaluation Ubeestimate™
685 500 $
confiance faible
527 500 $960 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
21 juillet 2021 il y a 5 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 11 Route Fleuve Est, à Sainte-Luce. Construite en 2023 (3 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 128 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 443 500 $ (terrain : 92 000 $, bâtiment : 351 500 $), soit une hausse de 47,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 505 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Locaux non résidentiels
1
Superficie habitable
1 128 pi² · 104,8 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
2023 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
9 505 pi² · 883 m²
Mesure frontale
20,7 m
Matricule
4078-29-6269

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
92 000 $
Bâtiment
351 500 $
Évaluation totale443 500 $
Rôle précédent
300 600 $
Variation+47,5 %

Historique de la valeur

+47,6 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025685 500 $estimée443 500 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.