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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étages entiers · Détaché · 3 logements · 2 433 pi²

112-116 Avenue D'amours

Matane

Évaluation Ubeestimate^™

437 000 $

confiance faible

328 000 $620 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

4 décembre 2020 il y a 5 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 112-116 Avenue D'amours, à Matane. Construite en 1935 (91 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 433 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 244 200 $ (terrain : 25 700 $, bâtiment : 218 500 $), soit une hausse de 28,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 971 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type: Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements: 3
Superficie habitable: 2 433 pi² · 226 m²
Nombre d’étages: 2
Année de construction: 1935 (réelle)
Genre et lien physique: À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain: 5 971 pi² · 554,7 m²
Mesure frontale: 21,9 m
Matricule: 0211-89-8298

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 25 700 $
Bâtiment: 218 500 $

Évaluation totale244 200 $

Rôle précédent: 189 800 $

Variation+28,7 %

Historique de la valeur

+28,7 % depuis 2023

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis)Valeur au rôle290 200 $

91 Avenue D'amours

Centre d’accueil ou établissement curatifValeur au rôle908 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.