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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 841 pi²
115 Chemin Kempt
Saint-Octave-de-Métis
Évaluation Ubeestimate™
232 000 $
confiance faible168 000 $312 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 mai 2012 il y a 14 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 115 Chemin Kempt, à Saint-Octave-de-Métis. Construite en 1900 (126 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 841 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 123 700 $ (terrain : 5 600 $, bâtiment : 118 100 $), soit une hausse de 29,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 497 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 841 pi² · 171 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1900 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 497 pi² · 696,5 m²
- Mesure frontale
- 22,9 m
- Matricule
- 6185-80-2063
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 5 600 $
- Bâtiment
- 118 100 $
Évaluation totale123 700 $
- Rôle précédent
- 95 600 $
Variation+29,4 %
Historique de la valeur
+29,2 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Octave-de-Métis dessert 265 personnes sur une population d’environ 507. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Kempt
Voir toute la rue →Saint-Octave-de-Métis compte 174 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
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116 Chemin Kempt
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119
119 Chemin Kempt
UnifamilialeEstimation244 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.