Unifamiliale · 1 logement · 6 033 pi²

115 Shannon Drive

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

420 000 $

confiance moyenne

363 000 $473 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

393 000 $

27 mars 2025

Vendu

366 000 $

2 août 2022

Vendu

213 160 $

18 décembre 2019

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusGlencairn / Evergreen · Codiac Transpo334 m

Éducation

École primaire anglophoneEvergreen Park School318 m

École primaire francophoneÉcole Le Sommet1,2 km

École secondaire anglophoneMaplehurst Middle School1,2 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet1,2 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 115 Shannon Drive, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 374 900 $, soit une hausse de 7,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 033 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 149 m²
Superficie du terrain: 6 033 pi² · 560,5 m²
Numéro de compte: 03991331

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale374 900 $

Rôle précédent: 348 000 $

Variation+7,7 %

Impôt foncier5 177 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+60,9 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

811

2 544 hab/km²

Âge médian

42 ans

19.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

106 000 $

71 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

98.2 %

270 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population811

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 544 hab/km²

Ménages privés270

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne9.3 %

Profil d’âge

Âge médian42 ans

Âge moyen39 ans

0 à 14 ans19.1 %

15 à 64 ans70.4 %

65 ans et plus10.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages106 000 $

Revenu total médian des ménages131 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)8.4 %

Habitation

Propriétaires98.2 %

Locataires0.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)320 000 $

Maisons individuelles non attenantes100.0 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces8,7 pièces

Logements construits avant 19803.6 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)39.4 %

Taux d’emploi68.2 %

Taux de chômage3.3 %

Taux d’activité69.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.6 %

Bilingues (français et anglais)43.8 %

Immigrants12.1 %

Immigrants récents (2011–2021)7.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.2 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied4.8 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Shannon Drive

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

112

112 Shannon Drive

UnifamilialeEstimation438 500 $

111

111 Shannon Drive

UnifamilialeEstimation344 000 $

108

108 Shannon Drive

UnifamilialeEstimation381 500 $

104

104 Shannon Drive

UnifamilialeEstimation378 500 $

100

100 Shannon Drive

UnifamilialeEstimation402 000 $

96 Shannon Drive

UnifamilialeEstimation419 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.