Terrain vacant · 8 269 pi²

116 Callaghan Road

Riverview

Évaluation foncière 2026

367 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain vacant ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusTobias / Callaghan · Codiac Transpo117 m

Éducation

École primaire anglophoneClaude D. Taylor School580 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette3,7 km

École secondaire anglophoneRiverview High School1,4 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet7,9 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette terrain vacant est située au 116 Callaghan Road, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 367 600 $, soit une hausse de 15,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 269 pi².

La propriété

Type: Terrain vacant
Empreinte au sol: environ 157 m²
Superficie du terrain: 8 269 pi² · 768,2 m²
Numéro de compte: 04913271

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale367 600 $

Rôle précédent: 317 100 $

Variation+15,9 %

Impôt foncier3 788 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

553

1 833 hab/km²

Âge médian

46 ans

13.6 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

81 000 $

31 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

97.7 %

215 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population553

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population1 833 hab/km²

Ménages privés215

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne18.6 %

Profil d’âge

Âge médian46 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans13.6 %

15 à 64 ans69.1 %

65 ans et plus17.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages81 000 $

Revenu total médian des ménages94 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)2.4 %

Habitation

Propriétaires97.7 %

Locataires0.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)196 000 $

Maisons individuelles non attenantes97.7 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,8 pièces

Logements construits avant 198029.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)22.4 %

Taux d’emploi75.5 %

Taux de chômage3.8 %

Taux d’activité79.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)28.8 %

Immigrants2.5 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.2 %

Navettage en transport en commun4.8 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Callaghan Road

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Riverview compte 301 propriétés de type terrain vacant au rôle d’évaluation foncière.

115

115 Callaghan Road

UnifamilialeEstimation441 000 $

119

119 Callaghan Road

UnifamilialeEstimation426 000 $

120

120 Callaghan Road

UnifamilialeEstimation334 000 $

112

112 Callaghan Road

UnifamilialeEstimation451 000 $

111

111 Callaghan Road

Maison avec logementEstimation486 000 $

123

123 Callaghan Road

UnifamilialeEstimation406 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.