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Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie) · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 4 779 pi²
118 Rue Principale
Métis-sur-Mer
Évaluation municipale 2025
386 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 mai 2012 il y a 14 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie) est située au 118 Rue Principale, à Métis-sur-Mer. Construite en 1906 (120 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 4 779 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 386 900 $ (terrain : 91 100 $, bâtiment : 295 800 $), soit une hausse de 53,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 39 238 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie)
- Type
- Vente au détail de produits d’épicerie (avec boucherie)
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 4 779 pi² · 444 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1906 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 39 238 pi² · 3 645,3 m²
- Mesure frontale
- 21,3 m
- Matricule
- 7094-80-9969
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 91 100 $
- Bâtiment
- 295 800 $
Évaluation totale386 900 $
- Rôle précédent
- 252 500 $
Variation+53,2 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Métis-sur-Mer dessert 450 personnes sur une population d’environ 585. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.