Photo à venir
Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer · Détaché · 10 402 pi²
12 Rue Rivage
Cap-Chat
Évaluation municipale 2024
477 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1950 il y a 76 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer est située au 12 Rue Rivage, à Cap-Chat. Construite en 1930 (96 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 10 402 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 477 300 $ (terrain : 61 700 $, bâtiment : 415 600 $), soit une hausse de 11,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 91 412 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer
- Type
- Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 10 402 pi² · 966,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1930 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 91 412 pi² · 8 492,5 m²
- Mesure frontale
- 99,4 m
- Matricule
- 6440-53-1053
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 61 700 $
- Bâtiment
- 415 600 $
Évaluation totale477 300 $
- Rôle précédent
- 427 600 $
Variation+11,6 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Cap-Chat dessert 2 700 personnes sur une population d’environ 2 519. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Rivage
Voir toute la rue →13
13 Rue Rivage
UnifamilialeEstimation95 500 $
9
9 Rue Rivage
RésidentielEstimation82 000 $
20
20 Rue Rivage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation236 000 $
22
22 Rue Rivage
UnifamilialeEstimation132 000 $
Rue Rivage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle15 800 $
Rue Rivage
Terminus maritime (pêcherie commerciale)Valeur au rôle16 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.