Immeuble à logements (170 logements) · 170 logements · 320 626 pi²
1201-1207 Rue Cypres
Trois-Rivières · Les Rivières
Aussi inscrite au rôle : 1200-1214 Place Georges-H.-Robichon, Trois-Rivières · 1200-1220 Place Atchez-Pitt, Trois-Rivières · 1201-1211 Place Georges-H.-Robichon, Trois-Rivières · 1211-1225 Rue Cypres, Trois-Rivières · 1219-1239 Place Atchez-Pitt, Trois-Rivières · 1220-1230 Place Georges-H.-Robichon, Trois-Rivières · 1221-1227 Place Georges-H.-Robichon, Trois-Rivières · 1224-1238 Place Atchez-Pitt, Trois-Rivières · 1231-1241 Rue Cypres, Trois-Rivières · 1235-1245 Place Georges-H.-Robichon, Trois-Rivières · 3801-3811 Boulevard Chanoine-Moreau, Trois-Rivières · 3815-3825 Boulevard Chanoine-Moreau, Trois-Rivières · 3820-3838 Rue Severin-Ameau, Trois-Rivières · 3829-3843 Boulevard Chanoine-Moreau, Trois-Rivières · 3846-3860 Rue Severin-Ameau, Trois-Rivières · 3889-3895 Boulevard Chanoine-Moreau, Trois-Rivières
Évaluation Ubeestimate™
27 772 000 $
confiance faible21 634 000 $38 573 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
31 décembre 1980 il y a 45 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette immeuble à logements (170 logements) est située au 1201-1207 Rue Cypres, à Trois-Rivières. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 19 161 400 $ (terrain : 4 021 300 $, bâtiment : 15 140 100 $), soit une hausse de 47,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 320 626 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (170 logements)
- Nombre de logements
- 170
- Nombre d’étages
- 2
- Superficie du terrain
- 320 626 pi² · 29 787,2 m²
- Matricule
- 7535-76-6792
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 4 021 300 $
- Bâtiment
- 15 140 100 $
Évaluation totale19 161 400 $
- Rôle précédent
- 13 030 100 $
Variation+47,1 %
Taxes municipales estimées≈ 203 800 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+124,2 % depuis 2015Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLes Rivières
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Trois-Rivières.
Population du secteur immédiat
533
10 250 hab/km²
Âge médian
24 ans
33.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
34 800 $
45 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
0.0 %
210 ménages privés
Tendance démographique
+20,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Trois-Rivières · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Trois-Rivières desservent 138 254 personnes sur une population d’environ 149 934. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière) et eau souterraine (Autre (souterraine), Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Mauricie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Cypres
Voir toute la rue →Trois-Rivières compte 1 propriétés de type immeuble à logements (170 logements) au rôle d’évaluation foncière.
1200-1210
1200-1210 Rue Cypres
Immeuble à logements (7 logements)Estimation894 000 $
1220-1224
1220-1224 Rue Cypres
Immeuble à logements (7 logements)Estimation893 000 $
1230-1234
1230-1234 Rue Cypres
Immeuble à logements (6 logements)Estimation780 500 $
1240
1240 Rue Cypres
Immeuble à logements (6 logements)Estimation871 000 $
1245
1245 Rue Cypres
Immeuble à logements (24 logements)Estimation2 934 000 $
1250
1250 Rue Cypres
QuadruplexEstimation574 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.