Chalet ou maison de villégiature · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 598 pi²
125 Chemin Chalets
Coaticook · Autour du chemin Chalets
Évaluation Ubeestimate™
782 500 $
confiance faible666 500 $1 038 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
30 janvier 1997 il y a 29 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 125 Chemin Chalets, à Coaticook. Construite en 2006 (20 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 598 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 550 700 $ (terrain : 283 300 $, bâtiment : 267 400 $). Le terrain mesure 148 963 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 598 pi² · 148,5 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2006 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 148 963 pi² · 13 839,1 m²
- Mesure frontale
- 18,8 m
- Matricule
- 9289-92-1868
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 283 300 $
- Bâtiment
- 267 400 $
Évaluation totale550 700 $
Taxes municipales estimées≈ 4 500 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Chalets
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Coaticook. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
578
10 hab/km²
Âge médian
54 ans
13.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
71 000 $
12 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
86.0 %
265 ménages privés
Tendance démographique
-1,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Coaticook · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Coaticook desservent 9 166 personnes sur une population d’environ 9 027. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Estrie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 41 Bq/m³, et 9,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 55 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Chalets
Voir toute la rue →Coaticook compte 84 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
136
136 Chemin Chalets
UnifamilialeEstimation588 000 $
144
144 Chemin Chalets
UnifamilialeEstimation539 500 $
151
151 Chemin Chalets
PlageValeur au rôle745 100 $
88-90
88-90 Chemin Chalets
Centre récréatif en généralValeur au rôle173 100 $
174
174 Chemin Chalets
UnifamilialeEstimation744 000 $
213
213 Chemin Chalets
Chalet ou maison de villégiatureEstimation613 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.