Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) · 58 507 pi²
127 Montée Trinitaires
Saint-Basile-le-Grand · Autour de la rue Normandie et de la rue Brosseau
Évaluation municipale 2025
1 233 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
8 juillet 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
765 000 $
8 juillet 2026
Vendu
410 000 $
15 septembre 2025
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) est située au 127 Montée Trinitaires, à Saint-Basile-le-Grand. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 233 600 $. Le terrain mesure 58 507 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
- Type
- Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
- Superficie du terrain
- 58 507 pi² · 5 435,5 m²
- Mesure frontale
- 71,7 m
- Matricule
- 2143-04-1767
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 1 233 600 $
Évaluation totale1 233 600 $
Taxes municipales estimées≈ 8 600 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Normandie et de la rue Brosseau
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Basile-le-Grand. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
767
4 268 hab/km²
Âge médian
40 ans
21.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
94 000 $
49 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
98.1 %
280 ménages privés
Tendance démographique
+35,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Basile-le-Grand · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Basile-le-Grand dessert 16 000 personnes sur une population d’environ 17 146. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Montée Trinitaires
Voir toute la rue →126
126 Montée Trinitaires
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)Valeur au rôle1 686 700 $
131
131 Montée Trinitaires, app. 1
CondominiumEstimation424 500 $
131
131 Montée Trinitaires, app. 3
CondominiumEstimation369 500 $
131
131 Montée Trinitaires, app. 5
CondominiumEstimation396 500 $
131
131 Montée Trinitaires, app. 7
CondominiumEstimation369 500 $
131
131 Montée Trinitaires, app. 9
CondominiumEstimation369 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.