Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 076 pi²
127 Rue Blouin
Forestville · Autour de la 138 Route et de la rue Martel
Évaluation Ubeestimate™
272 500 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
224 000 $313 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
29 juillet 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
310 000 $
29 juillet 2026
Vendu
236 000 $
28 août 2024
Vendu
700 $
22 décembre 2014
Vendu
Montant non publié
1er octobre 2014
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 2 novembre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 127 Rue Blouin, à Forestville. Construite en 2011 (15 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 076 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 246 500 $ (terrain : 10 000 $, bâtiment : 236 500 $), soit une hausse de 6,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 320 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 076 pi² · 100 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2011 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 13 320 pi² · 1 237,5 m²
- Mesure frontale
- 47,2 m
- Matricule
- 0800-02-4032
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 10 000 $
- Bâtiment
- 236 500 $
Évaluation totale246 500 $
- Rôle précédent
- 231 200 $
Variation+6,6 %
Historique de la valeur
+1 996,2 % depuis 2013Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 138 Route et de la rue Martel
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Forestville. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
505
19 hab/km²
Âge médian
53 ans
11.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
43 200 $
32 % de moins qu’au Québec
Propriétaires
59.6 %
275 ménages privés
Tendance démographique
-25,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Forestville · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Forestville dessert 3 800 personnes sur une population d’environ 2 835. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Côte-Nord, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 29 Bq/m³, et 4,7 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 107 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Blouin
Voir toute la rue →Forestville compte 777 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
126
126 Rue Blouin
UnifamilialeEstimation211 500 $
129
129 Rue Blouin
UnifamilialeEstimation222 500 $
124
124 Rue Blouin
UnifamilialeEstimation242 500 $
131
131 Rue Blouin
UnifamilialeEstimation256 000 $
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132 Rue Blouin
UnifamilialeEstimation215 000 $
134
134 Rue Blouin
Autres aménagements publics pour différentes activitésValeur au rôle114 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.