Duplex · 2 logements · 9 509 pi²

1271-1275 Daniel Drive

Bathurst

Évaluation foncière 2026

60 000 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix) sont trop peu nombreuses au Nouveau-Brunswick pour vérifier la précision de notre modèle. L’évaluation foncière reste la référence.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneParkwood Heights Elementary School744 m

École primaire francophoneCité de l'Amitié1,1 km

École secondaire anglophoneSuperior Middle School3,1 km

École secondaire francophonePlace-des-Jeunes1,9 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette duplex est située au 1271-1275 Daniel Drive, à Bathurst. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 60 000 $, soit une hausse de 4,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 509 pi².

La propriété

Type: Duplex
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 133 m²
Superficie du terrain: 9 509 pi² · 883,4 m²
Numéro de compte: 02863153

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale60 000 $

Rôle précédent: 57 200 $

Variation+4,9 %

Impôt foncier1 364 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bathurst.

Population du secteur immédiat

326

173 hab/km²

Âge médian

45 ans

16.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

64 000 $

3 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

64.3 %

140 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population326

Variation de la population (2016–2021)2.2 %

Densité de population173 hab/km²

Ménages privés140

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne21.4 %

Profil d’âge

Âge médian45 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans16.9 %

15 à 64 ans60.0 %

65 ans et plus23.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages64 000 $

Revenu total médian des ménages69 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)14.0 %

Habitation

Propriétaires64.3 %

Locataires39.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)150 000 $

Maisons individuelles non attenantes66.7 %

Appartements7.4 %

Copropriétés7.1 %

Nombre moyen de pièces6,8 pièces

Logements construits avant 198085.7 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.1 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)14.5 %

Taux d’emploi34.5 %

Taux de chômage16.7 %

Taux d’activité43.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement9.1 %

Bilingues (français et anglais)68.2 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.3 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+0,4 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Bathurst · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Bathurst compte 141 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

1266-1268

1266-1268 Daniel Drive

DuplexValeur au rôle152 300 $

1263-1267

1263-1267 Daniel Drive

DuplexValeur au rôle60 000 $

1262-1264

1262-1264 Daniel Drive

UnifamilialeValeur au rôle143 000 $

1260

1260 Daniel Drive

UnifamilialeEstimation300 500 $

1255-1559

1255-1559 Daniel Drive

DuplexValeur au rôle60 100 $

1250

1250 Daniel Drive

UnifamilialeValeur au rôle165 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.