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Résidentiel · 8 logements · 28 820 pi²
128 Rue Principale Ouest
Saint-Alphonse
Évaluation Ubeestimate™
1 624 000 $
confiance faible1 089 000 $2 482 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
28 octobre 2010 il y a 15 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 128 Rue Principale Ouest, à Saint-Alphonse. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 046 700 $ (terrain : 27 600 $, bâtiment : 1 019 100 $), soit une hausse de 36,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 820 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
- Type
- Résidentiel
- Nombre de logements
- 8
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 28 820 pi² · 2 677,5 m²
- Mesure frontale
- 5 m
- Matricule
- 2039-74-8479
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 27 600 $
- Bâtiment
- 1 019 100 $
Évaluation totale1 046 700 $
- Rôle précédent
- 765 000 $
Variation+36,8 %
Historique de la valeur
+36,8 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alphonse dessert 530 personnes sur une population d’environ 740. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Principale Ouest
Voir toute la rue →Saint-Alphonse compte 18 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
127-127A
127-127A Rue Principale Ouest
DuplexEstimation271 500 $
130
130 Rue Principale Ouest
Immeuble à logements (10 logements)Estimation987 000 $
131
131 Rue Principale Ouest
UnifamilialeEstimation261 000 $
125
125 Rue Principale Ouest
UnifamilialeEstimation256 000 $
124
124 Rue Principale Ouest
UnifamilialeEstimation447 000 $
123
123 Rue Principale Ouest
UnifamilialeEstimation275 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.