Photo à venir
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons) · Détaché · 5 063 pi²
1280 Rue Thibault
Mont-Joli
Évaluation municipale 2025
1 425 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
8 février 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons) est située au 1280 Rue Thibault, à Mont-Joli. Construite en 2022 (4 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 5 063 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 425 400 $ (terrain : 63 000 $, bâtiment : 1 362 400 $), soit une hausse de 67,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 18 521 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
- Type
- Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 5 063 pi² · 470,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2022 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 18 521 pi² · 1 720,7 m²
- Mesure frontale
- 45,2 m
- Matricule
- 5384-40-3503
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 63 000 $
- Bâtiment
- 1 362 400 $
Évaluation totale1 425 400 $
- Rôle précédent
- 848 900 $
Variation+67,9 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Mont-Joli desservent 7 147 personnes sur une population d’environ 6 492. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière) et eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Thibault
Voir toute la rue →1240
1240 Rue Thibault
UnifamilialeEstimation492 000 $
1320
1320 Rue Thibault
Immeuble à logements (6 logements)Estimation708 500 $
1237-1239
1237-1239 Rue Thibault
Association civique, sociale et fraternelleValeur au rôle459 400 $
1330
1330 Rue Thibault
Immeuble à logements (12 logements)Estimation1 306 000 $
1335
1335 Rue Thibault
UnifamilialeEstimation324 000 $
1221
1221 Rue Thibault
UnifamilialeEstimation394 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.