Duplex · 2 logements · 7 190 pi²
129-133 Rue Laforest
Shediac
Évaluation foncière 2026
553 700 $
Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix) sont trop peu nombreuses au Nouveau-Brunswick pour vérifier la précision de notre modèle. L’évaluation foncière reste la référence.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
629 000 $
20 mars 2025
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette duplex est située au 129-133 Rue Laforest, à Shediac. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 553 700 $, soit une hausse de 177,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 190 pi².
La propriété
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie du terrain
- 7 190 pi² · 668 m²
- Numéro de compte
- 06834122
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale553 700 $
- Rôle précédent
- 199 600 $
Variation+177,4 %
Impôt foncier9 396 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Shediac.
Population du secteur immédiat
2 692
64 hab/km²
Âge médian
44 ans
13.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
74 000 $
19 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
69.6 %
1 080 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Rue Laforest
Voir toute la rue →Shediac compte 70 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
130-142
130-142 Rue Laforest
Immeuble à logementsValeur au rôle1 070 600 $
125
125 Rue Laforest
Maison jumeléeEstimation420 500 $
117
117 Rue Laforest
Maison jumeléeEstimation422 000 $
141
141 Rue Laforest
Maison jumeléeEstimation398 500 $
114-126
114-126 Rue Laforest
Immeuble à logementsValeur au rôle1 070 600 $
113
113 Rue Laforest
Maison jumeléeEstimation444 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.