Terre agricole de 444 359,1 m²

Sayabec

Évaluation municipale 2025

71 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités agricoles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

20 juin 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce terre agricole d’une superficie de 444 359,1 m² (4 783 037 pi²) est situé sur 12e Rang, à Sayabec. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres activités agricoles ». Sa valeur inscrite au rôle est de 71 600 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 111,8 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 264,1 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres activités agricoles
Type: Autres activités agricoles
Superficie du terrain: 4 783 037 pi² · 444 359,1 m²
Mesure frontale: 264,1 m
Matricule: 8684-48-6301

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 71 600 $

Évaluation totale71 600 $

Rôle précédent: 33 800 $

Variation+111,8 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 12e Rang

Voir toute la rue →

12e Rang

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle2 100 $

12e Rang

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle44 000 $

12e Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle10 600 $

12e Rang

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle54 600 $

12e Rang

Autres activités agricolesValeur au rôle93 900 $

12e Rang

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle71 700 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.