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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 749 pi²

130 Chemin Source

Hébertville

Évaluation Ubeestimate™
569 000 $
confiance faible
428 000 $739 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
11 octobre 2023 il y a 2 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 130 Chemin Source, à Hébertville. Construite en 2002 (24 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 749 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 400 000 $ (terrain : 108 400 $, bâtiment : 291 600 $), soit une hausse de 34 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 21 463 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 749 pi² · 162,5 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
2002 (réelle)
Genre et lien physique
À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain
21 463 pi² · 1 994 m²
Mesure frontale
72,8 m
Matricule
1860-40-0454

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
108 400 $
Bâtiment
291 600 $
Évaluation totale400 000 $
Rôle précédent
298 400 $
Variation+34 %

Historique de la valeur

+67,1 % depuis 2015
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025569 000 $estimée400 000 $au rôle20152025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Hébertville desservent 6 491 personnes sur une population d’environ 2 588. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine), Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 23 Bq/m³, et 2,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 72 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

Autres propriétés Chemin Source

Voir toute la rue →

Hébertville compte 885 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

129

129 Chemin Source

UnifamilialeEstimation132 500 $
132

132 Chemin Source

Chalet ou maison de villégiatureEstimation332 500 $
124

124 Chemin Source

UnifamilialeEstimation496 000 $
136

136 Chemin Source

UnifamilialeEstimation516 000 $
120

120 Chemin Source

UnifamilialeEstimation415 500 $
140

140 Chemin Source

UnifamilialeEstimation370 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.