Service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles · Détaché · 1 logement · 2 613 pi²
1302 Avenue Painchaud
La Pocatière · Autour de l’avenue Grande-Anse et de l’avenue Painchaud
Évaluation municipale 2023
221 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
17 avril 2018 il y a 8 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles est située au 1302 Avenue Painchaud, à La Pocatière. Construite en 1950 (76 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 2 613 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 221 100 $ (terrain : 119 500 $, bâtiment : 101 600 $). Le terrain mesure 26 662 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles
- Type
- Service de remplacement de pièces et d’accessoires d’automobiles
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 613 pi² · 242,8 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1950 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 26 662 pi² · 2 477 m²
- Mesure frontale
- 59,3 m
- Matricule
- 4048-55-7533
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 119 500 $
- Bâtiment
- 101 600 $
Évaluation totale221 100 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de l’avenue Grande-Anse et de l’avenue Painchaud
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
412
30 hab/km²
Âge médian
48 ans
13.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
64 500 $
comparable à qu’au Québec
Propriétaires
73.7 %
175 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.