Résidentiel · De plain-pied · Détaché · 264 pi²
130641 Laforce (canton De)
La Côte-de-Gaspé · Autour de Sirois (canton De) et de Galt (canton De)
Évaluation Ubeestimate™
6 500 $
6 000 $7 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 2001 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 130641 Laforce (canton De), à La Côte-de-Gaspé. Construite en 1980 (46 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 264 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 5 900 $ (terrain : 400 $, bâtiment : 5 500 $), soit une hausse de 34,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 076 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Camp forestier
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 264 pi² · 24,5 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1980 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 1 076 pi² · 100 m²
- Matricule
- 6900-50-4161
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 400 $
- Bâtiment
- 5 500 $
Évaluation totale5 900 $
- Rôle précédent
- 4 400 $
Variation+34,1 %
Historique de la valeur
+30 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de Sirois (canton De) et de Galt (canton De)
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Côte-de-Gaspé. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
0
0 hab/km²
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à La Côte-de-Gaspé au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 84 Bq/m³, et 25,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 174 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Laforce (canton De)
Voir toute la rue →La Côte-de-Gaspé compte 250 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
130665
130665 Laforce (canton De)
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle400 $
132040
132040 Laforce (canton De)
Chalet ou maison de villégiatureEstimation42 000 $
132104
132104 Laforce (canton De)
RésidentielEstimation42 000 $
132156
132156 Laforce (canton De)
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132461
132461 Laforce (canton De)
RésidentielEstimation1 500 $
132792
132792 Laforce (canton De)
RésidentielEstimation28 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.