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Service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain) · 55 240 pi²
132 Rang Bélanger
Saint-Gabriel-de-Rimouski
Évaluation municipale 2024
88 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain) est située au 132 Rang Bélanger, à Saint-Gabriel-de-Rimouski. Construite en 1988 (38 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 88 400 $ (terrain : 4 800 $, bâtiment : 83 600 $), soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 55 240 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain)
- Type
- Service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1988 (réelle)
- Superficie du terrain
- 55 240 pi² · 5 132 m²
- Mesure frontale
- 45,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 5563-43-8674
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2019
- Terrain
- 4 800 $
- Bâtiment
- 83 600 $
Évaluation totale88 400 $
- Rôle précédent
- 88 400 $
Variation0 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Gabriel-de-Rimouski dessert 780 personnes sur une population d’environ 1 239. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Autre (souterraine), Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.