Unifamiliale · 1 logement · 8 129 pi²

133 Willis Street

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

378 500 $

confiance moyenne

317 000 $443 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

130 000 $

17 décembre 2018

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusSunset and/et Floral · Fredericton Transit178 m

Éducation

École primaire anglophoneMcAdam Avenue School642 m

École primaire francophoneÉcole Les Éclaireurs4,3 km

École secondaire anglophoneNashwaaksis Middle School2,1 km

École secondaire francophoneÉcole Les Éclaireurs4,3 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 133 Willis Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 287 300 $, soit une hausse de 8,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 129 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 120 m²
Superficie du terrain: 8 129 pi² · 755,2 m²
Numéro de compte: 00532853

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale287 300 $

Rôle précédent: 264 000 $

Variation+8,8 %

Impôt foncier3 335 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+52,3 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

498

380 hab/km²

Âge médian

51 ans

8.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

67 500 $

9 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

71.7 %

235 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population498

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population380 hab/km²

Ménages privés235

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne34.0 %

Profil d’âge

Âge médian51 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans8.0 %

15 à 64 ans66.0 %

65 ans et plus25.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages67 500 $

Revenu total médian des ménages80 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)11.6 %

Habitation

Propriétaires71.7 %

Locataires28.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)256 000 $

Maisons individuelles non attenantes62.5 %

Appartements27.1 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,2 pièces

Logements construits avant 198039.1 %

Logements construits depuis 20164.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.3 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)20.7 %

Taux d’emploi51.2 %

Taux de chômage0.0 %

Taux d’activité51.2 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)20.2 %

Immigrants2.3 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile97.2 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Willis Street

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

136

136 Willis Street

UnifamilialeEstimation330 500 $

128

128 Willis Street

UnifamilialeEstimation348 000 $

138

138 Willis Street

UnifamilialeEstimation382 000 $

141

141 Willis Street

UnifamilialeEstimation383 000 $

125

125 Willis Street

UnifamilialeEstimation396 000 $

146

146 Willis Street

UnifamilialeEstimation358 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.