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Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 1 645 pi²
135 Avenue Centrale
Saint-Vianney
Évaluation Ubeestimate™
265 000 $
confiance faible190 000 $403 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
7 février 1983 il y a 43 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 135 Avenue Centrale, à Saint-Vianney. Construite en 1958 (68 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 645 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 170 200 $ (terrain : 8 800 $, bâtiment : 161 400 $). Le terrain mesure 22 761 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 645 pi² · 152,8 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1958 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 22 761 pi² · 2 114,6 m²
- Mesure frontale
- 36,6 m
- Matricule
- 1186-35-6014
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 8 800 $
- Bâtiment
- 161 400 $
Évaluation totale170 200 $
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Vianney dessert 300 personnes sur une population d’environ 426. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Avenue Centrale
Voir toute la rue →Saint-Vianney compte 2 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
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105
105 Avenue Centrale
UnifamilialeEstimation260 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.