Commercial ou industriel · 67 232 pi²

135 Henri Dunant Street

Moncton

Évaluation foncière 2026

1 427 100 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Commercial ou industriel ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

900 000 $

16 juillet 2020

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus1070 St George · Codiac Transpo242 m

Éducation

École primaire anglophoneBessborough School1,5 km

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette2,2 km

École secondaire anglophoneBernice MacNaughton High School822 m

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet4,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette commercial ou industriel est située au 135 Henri Dunant Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 427 100 $, soit une hausse de 9,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 67 232 pi².

La propriété

Type: Commercial ou industriel
Empreinte au sol: environ 2 390 m²
Superficie du terrain: 67 232 pi² · 6 246,1 m²
Numéro de compte: 01892989

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale1 427 100 $

Rôle précédent: 1 303 000 $

Variation+9,5 %

Impôt foncier54 593 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

1 096

48 hab/km²

Âge médian

50 ans

13.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

65 500 $

6 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

90.5 %

430 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 096

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population48 hab/km²

Ménages privés430

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne30.2 %

Profil d’âge

Âge médian50 ans

Âge moyen48 ans

0 à 14 ans13.2 %

15 à 64 ans60.7 %

65 ans et plus26.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages65 500 $

Revenu total médian des ménages74 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)12.8 %

Habitation

Propriétaires90.5 %

Locataires9.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes57.0 %

Appartements2.3 %

Copropriétés3.6 %

Nombre moyen de pièces6,2 pièces

Logements construits avant 198044.0 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)13.4 %

Taux d’emploi61.0 %

Taux de chômage10.8 %

Taux d’activité67.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.9 %

Bilingues (français et anglais)31.8 %

Immigrants4.2 %

Immigrants récents (2011–2021)1.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile91.5 %

Navettage en transport en commun2.4 %

Navettage à pied4.9 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Henri Dunant Street

Voir toute la rue →

Moncton compte 788 propriétés de type commercial ou industriel au rôle d’évaluation foncière.

149-159

149-159 Henri Dunant Street

Commercial ou industrielValeur au rôle1 985 400 $

150

150 Henri Dunant Street

Commercial ou industrielValeur au rôle2 287 500 $

120

120 Henri Dunant Street

Commercial ou industrielValeur au rôle1 189 100 $

175

175 Henri Dunant Street

Commercial ou industrielValeur au rôle1 309 600 $

180

180 Henri Dunant Street

Commercial ou industrielValeur au rôle1 504 800 $

80 Henri Dunant Street

Commercial ou industrielValeur au rôle1 856 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.