Photo à venir
Club de chasse et pêche · Détaché · 3 999 pi²
135 Rue Principale
Petite-Vallée
Évaluation municipale 2025
370 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Club de chasse et pêche ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
21 avril 1998 il y a 28 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette club de chasse et pêche est située au 135 Rue Principale, à Petite-Vallée. Construite en 1929 (97 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 3 999 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 370 200 $ (terrain : 264 500 $, bâtiment : 105 700 $), soit une hausse de 28,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 36 315 841 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Club de chasse et pêche
- Type
- Club de chasse et pêche
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 3 999 pi² · 371,5 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1929 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 36 315 841 pi² · 3 373 855,3 m²
- Mesure frontale
- 4 131,1 m
- Matricule
- 6951-08-2440
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 264 500 $
- Bâtiment
- 105 700 $
Évaluation totale370 200 $
- Rôle précédent
- 287 700 $
Variation+28,7 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Petite-Vallée dessert 166 personnes sur une population d’environ 154. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.