Autres activités sur glace · Détaché · 46 800 pi²
1350-1400 06e Rue
Val-d'Or · Autour de la 04e Avenue et de la 03e Avenue
Évaluation municipale 2025
9 378 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités sur glace ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er septembre 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres activités sur glace est située au 1350-1400 06e Rue, à Val-d'Or. Construite en 1962 (64 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 46 800 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 9 378 500 $ (terrain : 932 500 $, bâtiment : 8 446 000 $), soit une hausse de 19,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 213 856 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités sur glace
- Type
- Autres activités sur glace
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 46 800 pi² · 4 347,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1962 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 213 856 pi² · 19 867,9 m²
- Mesure frontale
- 246,8 m
- Matricule
- 0830-95-9238
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 932 500 $
- Bâtiment
- 8 446 000 $
Évaluation totale9 378 500 $
- Rôle précédent
- 7 823 000 $
Variation+19,9 %
Taxes municipales estimées≈ 97 400 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 04e Avenue et de la 03e Avenue
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Val-d'Or. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
453
1 563 hab/km²
Âge médian
47 ans
10.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
33 600 $
47 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
14.0 %
315 ménages privés
Tendance démographique
+4,4 % depuis 2001Ensemble de la ville de Val-d'Or · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Val-d'Or desservent 28 215 personnes sur une population d’environ 33 353. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits rayonnant, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Abitibi-Témiscamingue, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 19 Bq/m³, et 4,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 69 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés 06e Rue
Voir toute la rue →1401
1401 06e Rue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle65 000 $
1405
1405 06e Rue
Service de lavage d’automobilesValeur au rôle221 000 $
1387
1387 06e Rue
Autres services de génie civil (entrepreneur général)Valeur au rôle396 500 $
1373
1373 06e Rue
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle52 000 $
1345-1365
1345-1365 06e Rue
Immeuble commercialValeur au rôle1 850 000 $
1288
1288 06e Rue
Autres services de nettoyageValeur au rôle182 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.