Maison mobile · Unimodulaire · Détaché · 1 logement · 844 pi²
1355 2e-et-3e Rang Ouest
Macamic · Autour du 10e-et-1er Rang et de la 111 Route
Évaluation Ubeestimate™
112 500 $
confiance faible86 000 $142 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 novembre 2024 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette maison mobile est située au 1355 2e-et-3e Rang Ouest, à Macamic. Construite en 1971 (55 ans), de type unimodulaire · détaché, elle offre une superficie habitable de 844 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 68 100 $ (terrain : 8 300 $, bâtiment : 59 800 $), soit une hausse de 25,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 40 000 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Maison mobile
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 844 pi² · 78,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1971 (réelle)
- Genre et lien physique
- Unimodulaire · Détaché
- Superficie du terrain
- 40 000 pi² · 3 716,1 m²
- Mesure frontale
- 61 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 3701-93-6405
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 8 300 $
- Bâtiment
- 59 800 $
Évaluation totale68 100 $
- Rôle précédent
- 54 100 $
Variation+25,9 %
Taxes municipales estimées≈ 1 100 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+81,5 % depuis 2014Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du 10e-et-1er Rang et de la 111 Route
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Macamic. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
662
6 hab/km²
Âge médian
42 ans
19.7 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
78 000 $
23 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
94.8 %
260 ménages privés
Tendance démographique
-5,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Macamic · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Macamic dessert 1 711 personnes sur une population d’environ 2 698. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Abitibi-Témiscamingue, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 19 Bq/m³, et 4,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 69 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés 2e-et-3e Rang
Voir toute la rue →Macamic compte 38 propriétés de type maison mobile au rôle d’évaluation foncière.
1347
1347 2e-et-3e Rang Ouest
UnifamilialeEstimation183 000 $
1346
1346 2e-et-3e Rang Ouest
Élevage de bovins laitiersValeur au rôle197 200 $
1371
1371 2e-et-3e Rang Ouest
Autres activités agricolesValeur au rôle155 700 $
1384
1384 2e-et-3e Rang Ouest
UnifamilialeEstimation245 500 $
1323
1323 2e-et-3e Rang Ouest
RésidentielEstimation1 000 $
1312
1312 2e-et-3e Rang Ouest
RésidentielEstimation2 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.